השקעת בשכונת התקווה:

 האם כדאי וממה צריך ליהזהר ?
מחירי הדירות הגבוהים בישראל מובילים את משקיעי הנדל"ן לחפש הזדמנויות בדרום תל אביב היא אחד מהיעדים המעניינים לצורך השקעות שכאלה. אז איך להשקיע בשכונת התקווה ולמה כדאי לשים לב? מדריך הנדל"ן
השקעות נדל"ן בשכונת התקווה הפכו בשנים האחרונות להשקעות נדלן המשתלמות ביותר למי שמחפש נכסים בתל אביב. אך האם הן באמת כדאיות ומשתלמות?
 ,.

השקעה בשכונת התקווה 

הסיבות שהופכות השקעת נדל"ן בשכונת התקווה  לכדאית: "המחרים הנמוכים עדיין ,והתשואות גבוהות - רמות של 8%-9% תשואה ממוצעת, וכמובן סכומים נמוכים ביחס למחירי דירות בתל אביב

משקיעים בשכונת התקווה כובשים את הנכסים
מאז המשבר של 2008 משקעים רבים  הפועלים בהשקעות נדל"ן בשכונת התקווה והיכולת להרוויח מגמות השוק
מאז המשבר, קפצו מחירי הנדל"ן בשכונת התקווה בצורה מרשימה
. "מהנתונים שיש בידינו אנחנו יכולים ללמוד שהמשקעים בשכונת התקווה הייתה יכולת להריח טוב מגמות חיוביות בשוק והיה להם גם האומץ ללכת על עסקות בימים שבהם נראה השכונה כהשקעה לא משתלמת
ההשקעות בשכונת התקווה  נמשכו גם השנה (2018) ומחירים ממשכים לנסוק

תומר שרעבי 050-5343432

goo.gl/KpogTv

דירות למכירה בשכונת התקווה-תומר שרעבי 050-5343432

דירות למכירה שכונת התקווה

דירות למכירה בשכונת התקווה תל אביב?הזדמנות להשקעה בנדל"ן בתשואת גבהות בדרום תל אביב למה כדאי לקנות דירות בדרום תל אביב? 
דירות למכירה בשכונת התקווה - כיצד הפך אזור שכונת התקווה תל אביב לאזור נדל"ן אטרקטיבי במיוחד?הביקוש ל-נכסי נדלן באזור שכונת התקווה תל אביב הולך וגדל מיום ליום בשל מחירי הנדל"ן הזולים יותר בדרום תל אביב לעומת מחירי הנדלן הגבוהים שבמרכז תל אביב.  אך למרות מחירי הנדלן הזולים יותר, הביקוש הגובר לנכסים באזור תל אביב דרום גורם לעלייה מתמדת במחירי הנדלן באזור, מה שהופך את השקעות ה-נדלן באזור להשקעות נדלן משתלמות. אין ספק כי הביקוש הגובר לנכסי נדל"ן בדרום תל אביב עתיד להביא לפריחתו של האזור ולשגשוגו, כך שבהחלט מומלץ למי שיש באפשרותו לקנות - למהר ולקנות נכס שהוא רק מרחק דקות נסיעה ממרכז העיר ונמצא באזור שעתיד להתפתח.

האם כדאי להשקיע היום בנדלן בשכונת התקווה?

כמשרד תיווך המתמחה באזור שכונת התקווה אנו מחזקים בדעה שמחירי הנדלן יזנקו עוד כתוצאה מאישור תכניות בניה ופיתוח המאשרות באזור (תכניות מתאר ) שתכלול בין היתר הפחית אזור התחנה המרכזית  לאתר מלונאות מסחר ומגורים . כך על פי התכניות הצפויות יכולים מחיר הדירות לקפוץ בעשרות אחוזים  לכן כדאי למשקים להיחפז ולהיערך לשנויים הצופים העושים להביא לפריחה מחודשת  משקעים אשר גילו את דרום תל אביב כבר לפני 4-3 שנים נושאים כבר רווחים וכמעת והכפילו את שווי הנכס שברשותם

לדוגמה
מחיר דירות שני חדרים  בשכונת התקווה שבדרום תל אביב שנמכרו בשנת2005  במחירים של 300 אלף שקל נמכרת היום ב-600 אלף שח 

דמי השכירות  בדירות 
בזמנים אילו דמי השכירות המשולמים  כיום גבוהים ונעים  בטווח של 2200  -4000 שקל לדירות 1-4חדרים מותנה בתחזוקה  וסוג הנכס וללא ספק נהיה עדים לפריחה נוספת במחירי השכירות 

פינוי ובינוי בשכונת התקווה  התחדשות עירונית

אם יתממש החזון וישום התכניות העתידיות ובתוכם ותמא (38 חיזוק מבנים )פינוי בנוי ,יבא הדבר ישדרגו של האזור כול מבחינה פיזית אופי המבנים, וחברתית ואף יתכן שאוכלוסיה ששוכרת היום דירות לא תעמוד בדמי השכירות הגבוהים . ותאלץ לחפש אלטרנטיבה ומקומת אחרים, אף כי מדובר בתוכיות שהוצאתם לפועל לוקחת זמן אנו בtsls  מומלצים
לפעול עכשיו לאיתור השקעות פוטנציאליות 

משקעים זרזים פועלים כבר עכשיו!

בדרום תל אביב בשכונת התקווה כבר ניתן ליראות ביוזמות בודדות בנינים שנוטים ליפול ויזמים זרזים מקימים בנינים חדשים ויפים במקומם למשקעים מומלץ להתחיל לבחון כניסה לאזור שכנת התקווה אזור המסומן כיעד השקעה אטרקטיבי בו ערך הנכסים צפוי לעלות 

דירות למכירה בשכונת התקווה - מהן שכונות המגורים באזור דרום תל אביב?שכונות המגורים באזור דרום תל אביב הן שכונת יד אליהו, שכונת התקווה ושכונת שפירא. כדאי לשים לב שהאוכלוסייה באזור דרום תל אביב מגוונת ולא הומוגנית ועקב הביקוש הרב לדירות למכירה ולהשכרה באזור דרום תל אביב היא נעשית מגוונת יותר ויותר מיום ליום.

מה הופך את מרכזי  הקניות באזור דרום תל אביב לאטרקטיביים כל כך עבור ציבור הקונים?אזור דרום תל אביב מהווה מרכז  קניות אטרקטיבי עבור הציבור, החנויות מסודרות לפי נושאים והמחירים שלהן שווים לכל נפש. הפעילות העסקית הענפה באזור דרום תל אביב הופכת אותו לאזור חי ותוסס שכדאי להשקיע בקניית נכס בו או בהשכרה שלו. כדאי לרכוש בו נכס הן למטרה עסקית והן למטרת מגורים. 

בואו תראו כיצד ב-דרום תל אביב תוכלו למצוא את הכל "תחת קורת גג אחת". באזור דרום תל אביב החנויות מסודרות לפי נושאים באופן הבא: רחוב מטלון – צעצועים.  רחוב כפר גלעדי - ימי הולדת. מפגש הרחובות החלוצים, מטלון ונחלת בנימין - כלי מטבח. הרחובות וולפסון ונחלת בנימין – תאורה. מפגש הרחובות לוינסקי, כפר גלעדי ומטלון – טקסטיל. רחוב לוינסקי בקטע שבין רחובות השוק והחלוצים – אוכל. רחוב הקישון פינת רחוב ידידיה פרנקל - אביזרים לתינוקות. רחוב ויטאל - בתי קפה. רחוב דרך יפו תל אביב – בגדים. בית רומנו (דרך יפו ת"א)- בגדים. רחוב החשמל פינת רחוב העליה – יצירה. רחוב הרצל- רהיטים.

אתר זה מציע לכם מגוון נכסי נדל"ן לקניה ומכירה והשכרה באזור דרום תל אביב. עקב הביקוש הרב לנדל"ן בדרום תל אביב אנו ממליצים בחום ליצור עמנו קשר במהירות האפשרית. התקשרו אלינו לפגישת יעוץ חינם טל: 03-5228830 נייד 050-5343432  תומר , ניתן ליצור קשר גם באימייל info@tsls.co.ilו אנו נחזור אליכם בהקדם האפשרי.

goo.gl/FxEuEm